Maison - Aux portes de Beaune

Maloé Immobilier vous propose au sein d'un village avec toutes les commodités aux portes de Beaune, une belle maison composée:
* au rez-de-chaussée: d'une buanderie, d'un garage et d'une cave,
* au premier étage: d'un couloir desservant un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Jolie cour avec terrasse sans vis à vis.
Portail électrique.
Production du chauffage par chaudière gaz individuelle.
Production d'eau chaude par cumulus électrique.
Disponible mi avril.

Loyer mensuel: 1100€ dont 50€ forfait de charges (le forfait comprend la taille annuelle des arbres et arbustes).
Honoraires à la charge du locataire: 902€ dont 246€ d’état des lieux.
Dépôt de garantie: 1050€.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286€ - 3094€ TTC.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique E : 255 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre D : 45 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 25 595 kWh/an.
Consommation énergie finale : 22 048 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.